¡Sinaloa está en el ojo del huracán y no por un ciclón! La disputa entre Los Chapitos y La Mayiza ha golpeado duro la economía local, dejando el sector inmobiliario más vacío que un pueblo fantasma. Los narcos, tras decomisos jugosos, dejaron de inyectar dinero en propiedades para gastarlo en armamento, como si estuvieran jugando a la guerra en un videojuego.
Daniel Félix, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Sinaloa, soltó la sopa a Grupo Multimedios: desde el primer mes de enfrentamientos, la gente se encerró por miedo. “Si no hay visitas, no hay ventas”, dijo, mientras los desarrolladores ofrecen bonos y facilidades de pago como quien reparte dulces en Halloween. Pero ni así, porque los bancos contrajeron los créditos hipotecarios en Culiacán. Según la Sociedad Hipotecaria Federal, en el segundo trimestre de 2025, el precio de las viviendas con crédito subió un 8.7% nacionalmente, con un valor promedio de $1,862,524 pesos. Sinaloa, sin embargo, apenas creció un 5.4%, por debajo de zonas como Tijuana (10.9%) o Guadalajara (10.5%).
El miedo manda: 4 de cada 10 clientes se mudan de la ciudad y otros dudan aunque tengan el dinero o crédito listo. Casas desocupadas abundan, aunque las familias sueñan con regresar o vender en mejores tiempos. Mientras el PIB creció un mísero 0.1% y la inflación está en 4.3%, la inseguridad pesa más que cualquier tasa hipotecaria.
Así que, mientras los narcos prefieren balas a ladrillos, Sinaloa espera que la paz regrese. Porque, ¿quién compra una casa cuando las calles parecen zona de guerra?
